세금
부동산 임대사업자의 세금 최적화 전략
부동산 임대사업은 안정적인 수익을 창출할 수 있는 투자 방법이지만, 세금 부담이 크다는 점이 단점입니다. 하지만 적절한 절세 전략을 활용하면 세금 부담을 줄이고 순수익을 극대화할 수 있습니다. 이번 글에서는 임대소득세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 구조를 이해하고 절세 방법을 구체적인 사례와 함께 소개하겠습니다.1. 부동산 임대소득에 부과되는 세금부동산 임대사업자는 다음과 같은 세금을 부담해야 합니다.① 임대소득세연간 임대소득이 2,000만 원 이하: 종합소득세 대신 분리과세(14%) 선택 가능연간 임대소득이 2,000만 원 초과: 종합소득세 적용 (6~45% 누진세율)주거용 부동산(주택) 2채 이상 보유 시 임대소득세 과세 대상✅ 절세 방법:가족 간 소득 분산: 부부 공동명의로 임대소득을 나누어..
