세금
재개발·재건축 투자, 세금 폭탄 피하는 법! 서울 최신 사례별 절세 포인트
재개발·재건축은 도시의 노후화된 주거 환경을 개선하고 주택 공급을 확대하는 중요한 수단입니다. 그러나 이러한 정비사업은 복잡한 세금 문제를 동반하므로, 사전에 철저한 이해와 준비가 필요합니다. 이 글에서는 재개발·재건축 시 주요 세금 이슈와 절세 전략을 최근 서울의 사례와 함께 상세히 살펴보겠습니다.1. 재개발·재건축 시 주요 세금 종류(1) 양도소득세재개발·재건축 구역 내 부동산을 양도할 경우, 양도소득세가 부과됩니다. 특히 조합원 입주권이나 분양권을 양도하는 경우에도 양도소득세가 적용됩니다.조합원 입주권 양도 시 비과세 요건: 1세대 1주택자가 재개발·재건축으로 인해 조합원 입주권을 취득한 경우, 일정 요건을 충족하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 기존 주택을 2년 이상 보..
